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内房股早盘回落,截至发稿,世茂集团(00813)跌6.6%,报0.99港元;合景泰富集团(01813)跌6.02%,报1.25港元;新城发展(01030)跌4.07%,报1.65港元;万科企业(02202)跌2.8%,报10.4港元。
消息面上,根据克而瑞房企销售榜单,百强房企销售额单月及累计同比降幅扩大。7月单月,百强房企全口径销售额3810亿元,环比-36.6%,单月同比-37.2%,较6月下降了10个百分点。1-7月,百强房企累计全口径销售额38373亿元,同比-5.9%,较1-6月下降了5个百分点。
国信证券认为,尽管政策并非当前地产市场复苏的核心压制,但高层对地产的积极表态,可以提振市场信心,后续政策的出台也将更加顺利,地产板块阶段性行情依旧可期。此外,着眼基本面,预计Q4将迎来销售复苏高点,届时将出现确定性的基本面高修复行情。
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